本次專案紀錄位於桃園市蘆竹區長春路的一處住宅大樓，該建築屋齡已達30年。業主因家中自來水出現異味與黃濁現象，委託水舞道®️團隊進行專業的水管清洗服務。本篇文章將詳實記錄此次蘆竹區水管清洗案件的背景、處理過程與技術分析，並藉此探討老屋水管清洗的重要性與預防性保養的觀念。

施工日期： 2025年10月9日

專案負責人： 范師傅

在進行清洗作業前，我們的專案負責人范師傅與業主進行了詳盡的技術溝通。基於對建築屋齡與水管老化程度的評估，我們向業主闡明，本次水管清洗的主要目標在於「改善」而非「根除」問題。

其技術考量有二：

2.潛在的化學侵蝕：長期滯留的水，其酸鹼值可能發生變化，進而對金屬管壁造成慢性侵蝕。此類化學作用一旦造成材質的永久性損傷，即屬不可逆的結果，無法單純透過物理清洗完全恢復原狀。

在清洗過程中，我們記錄到以下情況：

現場紀錄影像： 下圖為水舞道®️團隊於桃園水管清洗現場，從浴室龍頭清洗出的管內污水，其色澤與混濁度反映了管路內部的實際狀況。

雖然本次清洗作業已有效地排除了管內大部分積存的污染物，顯著改善了出水的異味與色度，但我們仍需強調，對於高齡建築而言，預防性保養的觀念至關重要。定期的水管清洗，能在管路狀況進一步惡化前提早介入，減緩沉積物累積的速度，從而維持較佳的用水品質，並有助於延長管線系統的整體使用年限。若您的住宅同樣面臨老屋用水的相關困擾，建議及早安排專業的管路評估與水管清洗服務。