位於桃園市桃園區經國路的一棟 29 年大樓，屋齡雖已不算新，但因屋主近期翻修後才發現熱水出不來，進一步檢視才知道原本的老舊水管根本沒有換，舊管內部積存了大量鐵鏽造成熱水管阻塞。
為了嘗試改善用水狀況，屋主委託我們進行脈衝水管清洗，希望能夠疏通卡在熱水管管路中的鏽垢。

因為熱水管長時間堵塞、熱水堵塞已持續多年，導致管內鏽垢或所謂「鏽瘤」相當嚴重。當脈衝水流來回清洗、帶出鏽漬時，可以清楚看到洗出來的水呈現深黃或近褐色，正好證明鑄鐵管內累積的鐵鏽相當驚人。一開始嘗試以順洗方式，希望能最大程度地將鏽屑帶出，但由於鏽瘤分佈太廣，彎頭堵塞相當頑固，脈衝不夠順暢，使得清洗效果大打折扣。

最終，經過一段時間的嘗試後，雖然清洗帶出了可觀的鐵鏽與污垢，但由於堵塞情況過於嚴重，再加上水管本身已嚴重老化，最終仍未能改善無法正常供應熱水的問題。
對於這種已存在多年、管內鏽瘤龐大的老舊水管，即使利用專業清洗也只能暫時舒緩部分狀況，要真正根治還是得考慮配置明管或翻修重新配管。

透過此次清洗案例可以提醒大家，若房屋屋齡已高或面臨水管老化，不論是否翻修，都應定期檢查並及早處理水管問題。水管就像人體的血管，堵塞越久，後續處理的困難度與維修成本只會更加高昂。
如同此次屋主的情況，若當初在翻修前就先行檢測水管健康狀況，或許就能省下更多時間與金錢，也避免日後發生用水不便的麻煩。

[水管清洗影片紀錄]